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名門地產再現維權風波 河南本土知名房企稱號名不符實【多圖】
編輯:駐馬店樓市網 2019年06月20日19:02 來源:魅力中國網
摘要:商丘名門城一期業主,又走上街頭,聲討名門地產,“交房三年,辦不下房產證”。這已不是該小區業主第一次維權了,但是卻沒有任何實質性進展。
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一個男人,要經歷過多少次維權洗禮,才能成為真正懂房的男人;

    一個蓋房子的企業,需要蓋多少好房子,才能塑造出自己的品牌。

     5月30日,商丘名門城業主維權現場

    2018年3月21日,2018中國房地產開發企業500強測評成果發布會在北京舉行,備受關注的“2018中國房地產開發企業500強”榜單發布。

    本次排行榜中,在河南本土房地產開發商中,名門地產僅排在河南建業、正商地產、鑫苑置業、康橋地產之后,位居98名。

    2018年度1-4月,大鄭州區域TOP20房企備案金額前3名為正商、碧桂園、名門。累計備案總金額分別為50.85億元、25.70億元、24.06億元。

    無論是從綜合排名還是最近的數據來看,名門地產這一始于南陽,興于鄭州的河南本土房企實力,都應屬于第一梯隊中的佼佼者。

    然而,德不配位,必有災殃。如果只是盲目的擴張了,為了賣房而建房,卻不注重房屋質量、業主感受,早晚會被業主拋棄。

    正如近日,商丘名門城一期業主,又走上街頭,聲討名門地產,“交房三年,辦不下房產證”。這已不是該小區業主第一次維權了,但是卻沒有任何實質性進展。


     據悉,名門城項目是由名門地產投資開發的“商丘百萬平米宜居城邦”。項目處于商丘新區整個經濟開發區的最中心地帶,坐落于商丘市的迎賓大道---神火大道與宋城路交叉口,總占地514畝,一期占地174畝,由26棟別墅、花園洋房、高層住宅組成,面積涵蓋90—400㎡,將建成集商業、娛樂、住宅為一體的城市綜合體高品質項目。

    同時,名門城作為名門地產在商丘的開山之作,2012年一開盤便引全城矚目,創下了當時商丘的房價之最。然而,從2015年交房伊始,名門城業主就開始了漫長的維權之路。

    一開始,是因為小區前的綠化公園被拆,商丘名門城小區業主維權后才得知,售樓處前綠地是名門地產租用市政府用地,現已到期。據業主反映,大部分人購買該商品房時,置業顧問都說綠地是名門城自己的地。

    然而,名門地產有關領導推脫責任說是一部分顧問為了其業績這么承諾的,并表示“誰給你說的去找誰”。


     開豪車也難免為了房子維權

    業主反映,交房時,開發商列出一系列不平等的協議與條款讓業主簽,想驗房先簽前期物業服務協議及房屋接收協議,才會讓業主驗房。接了房子,才發現質量問題一大堆,墻裂了窗掉了,門裝不上了,整個地下室一下雨,就像水簾洞,游泳池,反映給開發商,各種推委扯皮不給解決。

    等入住業主才發現,開發商為了利益最大化,十層一個電閘,一戶連電,四十戶跳閘。請問,如此腦殘設計是一個全國百強房企該出現的么?貴公司堅持的“客戶至上、追求卓越”理念是如何踐行的?難道這就是潛心營造的品味空間么?


     名門城業主“入住”售樓部

    而最最鬧心的是,交房三年了,房產證卻始終沒有辦下來,有關部門回復稱名門城綜合驗收沒有通過,那既然沒有通過,為何允許他們交房呢。

    由于沒有產權證,業主戶口無法遷移,導致他們變成了“流動人口”,孩子無法就近入托入學;生意、生活遇到困難,無法取得抵押擔保貸款,房屋無法過戶轉讓。

    業主抱怨,當時高于商丘市平均價購買的“名門城”眼看就要變成了無任何合法身份的“小產權房”。

    筆者認為,開發一個真正意義上的高端社區最起碼也得給人家業主一個房產證吧,三年了啊,名門。

    在名門提供的告業主書中表示,之所以遲遲辦不下來證的根本原因是部分業主違規、違法搭建。


     名門城內違規搭建名門城翠園樣品房展廳

    但是,業主們反問稱:“位于售樓處旁邊綠地,名門城開發商正在搭建活動房,用于名門城翠園樣品房展示,這難道不算違建嗎?”

    而據知情人士表示,名門城一期數千萬的維修基金被開發商挪用,才導致證辦不下來的主要原因,目前正在補交中。

    關于名門地產的維權事件,商丘不是個案,早在鄭州、航空港區、洛陽等地已經屢見不鮮。


     名門地產鄭州“萬千世紀城”

    2014年3月,名門地產鄭州“萬千世紀城”項目無證售房被查處。而農業路名門悅峰項目一直停工至今。

    2015年8月,駐馬店名門風光城市廣場因無故拖延交房日期,遭千名業主維權。


     洛陽名門盛世業主維權

    2016年5月22日,洛陽名門盛世自2012年交房以來,名門地產一直不辦理房產證,洛陽市房管局不1管不問,數十名業主自發組織前往洛陽市房管局贈送“當官不為民做主不如回家賣棒槌”條幅及錦旗,并索要房產證。

    2016年11月22日,鄭州航空港區名門郡景賣房不簽合同,業主雪中維權卻慘遭痛打。

    2017年,名門地產再度曝出資金鏈緊張,資金通道遭質疑傳聞。

    2018年5月,因平頂山名門商業街不作為,打壓商戶遭投訴。

    名門地產涵蓋的所有項目,無不沾染了每位業主的一輩子心血。盛名之下,其實難副。名門地產劣跡斑斑,如何對得起“河南知名房企”、“2018中國房地產開發企業500強”的稱號?難道不是與之漸行漸遠?

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